龙湖股价突然大跌，知情人士：“商票逾期纯属造谣”

发布时间：2025-07-05 22:09:46 来源：不可向迩网 作者：探索

21世纪经济报道记者孔海丽 北京报道

8月10日，龙湖港股内房股出现全线下挫。大跌至下午3点半，知情造谣龙湖集团盘中跌超18%，人士弘阳地产跌超14%，商票大发地产跌超13%，逾期碧桂园跌超8%，纯属旭辉永生服务跌超10%。龙湖

作为稳健派代表房企，大跌龙湖股价的知情造谣突然下跌引发了关注，业内人士认为龙湖股价受到两方面影响，人士一种可能性是商票，房地产行业下行的逾期大背景下，龙湖股价滞后补跌。纯属

另一种可能性则是龙湖，今日瑞银发布了对内房股及物管股最新评级及目标价报告，提及“7月国内前100名开发商合同销售额同比下降40%，暗示房地产销售复苏将推迟”，该报告将龙湖集团由买入下调至中性，目标价格下调至25.7港元。

此外针对龙湖有一则坊间传言，称龙湖商票存在逾期情况，但该信息来源并非权威渠道，记者查询上海票据交易所票据信息披露平台发现，龙湖并无商票逾期。据接近龙湖的知情人士称：“龙湖去年就不开商票了，没有商票逾期，（传闻）纯属造谣。”

龙湖是民营房企公认的优等生。2021年年报，其净负债率仅为46.7%，连续6年处于三道红线“绿档”。7月9日龙湖确认，已提前将其于7月13日到期的4.5亿美元债本金及利息转至信托人账户。龙湖集团计划今年提前归还300多亿元的债务，加上其他的债务偿还，龙湖集团整体将还款400多亿元左右。

8月9日，龙湖集团发布公告称，截至2022年7月末，龙湖累计实现归属公司股东权益的合同销售金额人民币683.6亿元，归属公司股东权益的合同销售面积418.9万平方米。其中7月单月，龙湖实现归属公司股东权益的合同销售金额人民币118.5亿元。

截至15点55分，龙湖股价略有回升至20.95港元，跌幅16.2%。

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