中金发布研究报告称，中金首予（00697）“跑赢行业”评级，首予首程预计2022-24年EPS为0.11/0.16/0.19港元，控股CAGR为32.4%，跑赢评级目标价2.5港元，行业较当前股价有46.2%上涨空间，目标2023年停车业务增长超预期、价港基金募集规模持续提升为潜在催化剂。中金该行认为，首予首程市场还未充分认知到公司商业模式的控股独特性和长期潜在的稳定增长空间。

该行认为，跑赢评级公司将进入新一轮快速发展周期。行业首先，目标认为其以停车场经营为代表的价港基础设施业务有望在疫情缓和以及宏观经济复苏的大背景下重回发展通道，相关领域的中金服务机会拓展将明显提速。其次，该行认为公募REITs在2023年的进一步加速发展也将为公司在相关领域的产融业务提供更为充沛的增长空间，且长期看相信该领域布局将持续深化。